Municipio ofrece asesoría y apoyo financiero para conservar bienes patrimoniales privados
Quito (Quito Informa).– El Municipio de Quito, a través del Instituto Metropolitano de Patrimonio (IMP), mantiene activos varios programas de asesoría técnica y apoyo financiero dirigidos a los propietarios de bienes patrimoniales privados, con el objetivo de preservar el Centro Histórico y otros sectores patrimoniales de la ciudad.
Milton Chávez, director del IMP, explicó que el rol principal de la entidad no es sancionar. “Nuestro objetivo es motivar a que los propietarios mantengan en buen estado los bienes patrimoniales y entiendan que existe una responsabilidad con la ciudad”, señaló.
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La Ordenanza de Bienes inmuebles Inventariados o de Interés Patrimonial, Espacio Público Patrimonial, Conjuntos, Áreas Históricas y Áreas Patrimoniales, aprobada por el Concejo Metropolitano en agosto de 2024, contempla un sistema de incentivos para la conservación de bienes inmuebles privados, a los que sus propietarios pueden postular.
Entre los incentivos se contemplan algunos de carácter tributario, como: deducción del valor imponible del impuesto a la renta, exoneración del 100% del impuesto predial y del impuesto de alcabalas para transferencias de dominio para obras realizadas dentro de los dos años posteriores al traspaso. Y, beneficios de rehabilitación dispuestos en ocho programas específicos que facilitan realizar intervenciones. Además, el IMP ofrece asesoría técnica gratuita durante todo el proceso de postulación y ejecución de obras.
“Son programas en los que se asesora e incluso se cuenta con recursos para hacer un tipo de préstamo que se financia a 10 años, con facilidades de pago, para que puedan intervenir en los bienes patrimoniales”, indicó Chávez.
El titular del IMP recalcó que, si bien el Municipio no puede ingresar de manera forzada a predios privados, sí realiza notificaciones cuando se evidencian problemas de mantenimiento desde el espacio público, en coordinación con otras entidades municipales. “Siempre estamos solicitando y motivando a que los propietarios mantengan sus bienes en buen estado, porque un bien patrimonial requiere cuidados especiales y es obligatorio conservarlo adecuadamente”, enfatizó.
Asimismo, Chávez recordó que cualquier intervención en una vivienda patrimonial debe contar con las autorizaciones correspondientes, ya que una intervención sin planificación puede generar riesgos y responsabilidades posteriores.
Dato destacado:
En 2025, seis inmuebles patrimoniales privados fueron recuperados, con estos programas de inversión que se promocionan como ‘Tu casa patrimonial, ¡papelito!’.