Quito apuesta por su patrimonio con obras visibles que revitaliza al Centro Histórico
Quito, (Quito informa). – Fachadas que recuperan su carácter original, techos que ya no filtran y edificios que se reconectan con su historia. Así se evidencia el impacto de la inversión municipal en la conservación del patrimonio quiteño. Propietarios de dos casas patrimoniales del Centro Histórico mostraron los resultados de las intervenciones realizadas con el programa ‘Tu casa patrimonial, ¡papelito!‘, impulsado por el Municipio de Quito, a través del Instituto Metropolitano de Patrimonio (IMP).
El recorrido fue liderado por Milton Chávez, director ejecutivo del IMP, quien destacó que estas acciones no solo recuperan inmuebles, sino que mejoran la habitabilidad, fortalecen la imagen urbana y protegen el valor histórico de la ciudad, con beneficios directos para propietarios, residentes y la ciudadanía en general.
Actualmente, el IMP mantiene varios programas de intervención, cada uno con alcances específicos, entre ellos:
- Quinta fachada: Enfocada en cubiertas y reforzamientos estructurales.
- Mantenimiento menor: Incluye instalaciones eléctricas, pisos e instalaciones hidrosanitarias.
- Incentivos para proyectos culturales.
- Pon a punto tu casa: Orientado a la creación de unidades de vivienda.
Inversión que se ve y se habita
La primera visita se realizó en una vivienda ubicada en la intersección de las calles Olmedo y Guayaquil, una edificación residencial de época republicana, construida alrededor de 1945. En este inmueble se ejecutaron trabajos de recuperación de cubiertas y fachadas, lo que permitió reforzar la estructura, mejorar las condiciones de seguridad y conservar elementos originales, respetando su diseño arquitectónico y su uso habitacional.
Posteriormente, el recorrido continuó en una casa patrimonial del barrio La Tola, de estilo neoclásico y construida aproximadamente en 1930. Allí se aplicaron los programas de Recuperación de imagen urbana, Mantenimiento menor y Quinta fachada, con intervenciones que incluyeron la conservación de balcones, aleros y ventanas, mejoras en el sistema de aguas lluvias y la renovación de acabados, devolviendo coherencia estética y funcional al entorno barrial.
Para Milton Chávez, incentivar la inversión privada en bienes patrimoniales es clave para su sostenibilidad.
“Recuperar una casa patrimonial es un beneficio y una ayuda que da el Municipio. Los propietarios reciben asesoría técnica, acompañamiento especializado y un apoyo económico que se divide en una parte no reembolsable y otra reembolsable”, explicó.
La parte que corresponde al propietario puede pagarse hasta en 10 años plazo, sin intereses, a través del impuesto predial, lo que facilita el acceso a estos programas sin afectar la economía familiar. Pueden postular a más de un programa, de acuerdo con la capacidad de pago y las necesidades técnicas del inmueble.
Los bienes patrimoniales se concentran en el Centro Histórico, tanto en su núcleo como en la zona de amortiguamiento, que incluye barrios tradicionales como La Tola y San Juan. Todos los propietarios están notificados y conocen la condición patrimonial de sus inmuebles.
Cómo acceder a los programas
Los dueños de casas patrimoniales interesados pueden acercarse a las oficinas del Instituto Metropolitano de Patrimonio, ubicadas en las calles García Moreno y Manabí, o realizar el trámite de manera digital en servicios.quito.gob.ec. La información completa de los programas de inversión está disponible en patrimonio.quito.gob.ec.
Con una inversión municipal que este año bordea el millón de dólares, el Municipio de Quito consolida una política de conservación que entiende al patrimonio como un espacio vivo, habitado y fundamental para la ciudad.
