El BID financió el diagnóstico del catastro de la ciudad de Quito

En la Sala de Sesiones del Concejo, este 21 de julio se hizo entrega formal de los resultados del “Diagnostico Estratégico de Modernización Catastral para el Distrito Metropolitano de Quito” realizado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID).

Este proyecto fue financiado por la División de Gestión Fiscal-IFD/FMM del BID, en apoyo al Gobierno Autónomo Descentralizado del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a través de la Dirección Metropolitana de Catastro de la Secretaría de Territorio, Hábitat y Vivienda.

El alcalde Santiago Guarderas manifestó que es el camino correcto para mejorar el proceso y brindar el servicio idóneo a los ciudadanos  por eso la asistencia técnica y de asesoramiento del organismo internacional que tuvo como objetivo principal, que la gestión del Catastro (en todos sus ámbitos de competencia y actuación), permitan implementar nuevos procesos, mejoras estructurales, gestión técnica, servicios municipales y tramitología, sean más ágiles, menos burocráticos y con un menor tiempo de respuesta hacia el ciudadano.

Un ejemplo de ello es la incorporación de la actualización tecnológica, los cambios estructurales de la normativa para hacer más ágiles en respuesta y es importante destacar la información catastral adecuada y actualizada, está enmarcada en la visión y objetivos estratégicos territoriales establecidos tanto en los Planes de Uso y Gestión del Suelo (PUGS), como en los Planes de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT).

Explicó que se avanza en un nuevo modelo de valoración inmobiliaria, perfectamente aplicable para el Municipio de Quito, el cual busca obtener avalúos catastrales más justos y apegados a la realidad urbanística. Lo cual conlleva a una emisión de impuestos más equitativa. Transparentar y democratizar la información catastral y valorativa de la ciudad es la mejor forma de evidenciar que el objetivo de la Institución es buscar la equidad.

“Estamos prestos para compartir la información a otros gobiernos locales del Ecuador porque esta es una experiencia exitosa para brindar mejores servicios a los ciudadanos. Cuenten con el cabildo quiteño para ayudar a los otros municipios a conseguir el desarrollo armónico y planificado en todo el Ecuador”, añadió el burgomaestre.

Diego Erba, consultor del BID, manifestó que la información generada va en función del autodiagnóstico que hizo el municipio de Quito y se trabajó en metodología que luego sus técnicos podrán ejecutar de acuerdo al marco legislativo y a la receptividad que tenga la sociedad.

”No hay que pensar que estas actualizaciones metodológicas de catastros implican el aumento de impuesto, la idea es generar el marco geotecnológico más avanzado del que ya tienen que es muy bueno para valorizar los inmuebles de manera más equitativa y no solo va para el predial sino para que la sociedad tome decisiones acordes al catastro inmobiliario, además el área planificación tendrá bases numéricas y cartográficas más precisas y detalladas. Esperemos que los otros municipios proyecten esta propuesta”, concluyó Erba.

Fernando Zamorano, director de Catastro, manifestó que la consultoría facilitó al municipio parámetros de gestión, proceso orgánico-funcional, eliminación de los requisitos para dar un salto tecnológico, el tener una depuración de los datos catastrales y que la gestión hacia ciudadanía sea mucho mejor y más eficiente.

Señaló que falta camino por recorrer en la incorporación de herramientas de inteligencia artificial y esquemas de georefenciación, entre otros. Es importante también la construcción integral del catastro multifinalitario como herramienta esencial de planificación y consolidación de información espacial para una adecuada y objetiva toma de decisiones sobre el territorio en todo nivel de gobierno y dentro de las facultades previstas para cada una de las instituciones del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito.

Información compartida con los Gobiernos Autónomos Descentralizados (GAD)

Esta consultoría aporta de manera efectiva en el mejoramiento de procesos y sistemas que administran, gestionan y mantienen la información de los predios urbanos y rurales en el Distrito Metropolitano de Quito. Es necesario aunar esfuerzos y compartir experiencias con otros actores locales y regionales, sin duda el apoyo del BID representa un compromiso histórico con Quito.

La Dirección Metropolitana de Catastro compartió su experiencia de la consultoría sobre el “Diagnóstico de Modernización Catastral para Quito” al resto de los GAD y entidades públicas relacionadas al sistema catastral.