Quito: sanciones por construcciones irregulares se incrementaron en un 45% durante 2025
- Durante los tres primeros meses de este año se han registrado 145 sanciones por construcciones no autorizadas.
Quito, (Quito Informa). – Como resultado del control a construcciones informales en Quito, en 2025 la Agencia Metropolitana de Control (AMC) sancionó a 265 infractores, lo que representa un incremento del 44,8% en comparación con 2024, cuando se registraron 183 sancionados por infracciones constructivas.
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En ese mismo periodo, las suspensiones de obra pasaron de 359 en 2024 a 664 en 2025, lo que representa un incremento del 85%. Estas cifras evidencian un fortalecimiento del control municipal frente a edificaciones que incumplen la norma, ya sea por no contar con licencia urbanística o por incumplir las condiciones autorizadas, como excederse del metraje.
“Aunque la AMC cuenta con 16 inspectores técnicos para atender temas como construcciones, movimientos de tierra o lotizaciones, hemos logrado optimizar el control en territorio hasta casi duplicarlo en una ciudad de más de 2,6 millones de habitantes”, señaló Gustavo Chiriboga, supervisor metropolitano de la AMC.
La tendencia se mantiene este 2026
Esta tendencia continúa en 2026: solo en los tres primeros meses del año ya se registran 145 sanciones por construcción, cifra que equivale casi el 80% de todo lo sancionado en 2024. A esto se suman 153 suspensiones de obra, que ya representan el 42,6% del total registrado en ese mismo año.
Tumbaco y Los Chillos concentran casi el 30% de las suspensiones de obra registradas entre 2024 y lo que va de 2026. Esto significa que casi tres de cada diez casos del Distrito Metropolitano se ubican en estas zonas rurales, donde el avance de la mancha urbana está generando un crecimiento desordenado y encareciendo los servicios básicos.
El supervisor metropolitano explicó que ante la reincidencia en el incumplimiento de la normativa constructiva, como continuar con una obra sin permisos pese a la colocación de sellos de suspensión, la AMC puede imponer medidas como la prohibición de enajenar bienes inmuebles, es decir, que el bien no podría ser transferido ni comercializado.
Multas de hasta USD 48.200
Según el Código Municipal, las infracciones en materia de construcción pueden ser sancionadas con multas de hasta USD 48.200 dependiendo de factores como el metraje intervenido, la gravedad del incumplimiento y si la edificación se ejecutó en zonas especiales, como áreas de protección ecológica.
La AMC aclara que la emisión de permisos de construcción corresponde a las administraciones zonales del Municipio de Quito. En ese marco, la competencia de la agencia es verificar en que las obras cuenten con las autorizaciones correspondientes y que no se haga un mal uso de estas.
Se exhorta a constructoras, promotores inmobiliarios y ciudadanía a tramitar los permisos antes de iniciar cualquier obra, sin importar si se trata de una edificación pequeña o de un gran proyecto. Contar con licencias y documentos en regla permite que la ciudad crezca de forma ordenada y segura, reduce riesgos para vecinos y trabajadores, y evita desenlaces lamentables como derrumbes, accidentes o pérdidas humanas en obras que incumplen la normativa.